Řešený pozemek se nachází v katastru Staré Brno na ulici Nové Sady, v zastavěné části Brna. Na pozemku dříve stávala jednopodlažní budova, která byla zbourána a pozemek je nyní volný. Záměrem investora je výstavba polyfunkčního domu s bydlením, kancelářemi a komerční jednotkou. Objekt je navržen do uliční proluky jako kubická hmota, která se směrem do ulice dělí na parter (1.–2.NP), hlavní hmotu (3.–6.NP) a ustoupené 7.NP směrem do dvora. Parter je tvořen velkými výkladci, hlavní fasáda je obložena keramickými pásky a 7.NP je v bílé omítce. Dvorní fasáda je omítaná, s balkonovými a schodišťovými prvky a keramickými detaily. V 1.NP je parkovací zakladač pro 17 aut a manipulační prostory, na jeho střeše je kombinace zelené střechy a dlažby. Stavba je navržena jako bezbariérová s výtahem a přístupem z ulice.